APP推广合作
联系“鸟哥笔记小乔”
重庆版“胖东来”开业火爆 但南坪商圈何日再现荣光?
2024-11-20 10:14:16

时代的宠儿,也逃不过浮沉。

01

近期的重庆商业热点事件,重庆版“胖东来”开业肯定算一个。

胖东来有多火?

去年春节期间文旅数据显示,河南许昌胖东来3天接待游客约116万人次,赶超河南游客接待量排名第一的景区。

对于川渝人民来说,胖东来属于“传说中的超市”,除非去河南许昌和新乡,否则无法亲自体验。

现在机会终于来了。

2024年11月15日,重庆永辉超市南坪万达广场店,经过一个多月“学习胖东来”调改后,重新开门迎客。

重庆版“胖东来”开业火爆  但南坪商圈何日再现荣光?

正式营业那天,人潮涌动,需要排队入场,进去之后移步也很困难。肉眼可见,超市的导购导视系统、商品选品、服务细节都焕然一新。

重庆版“胖东来”开业火爆  但南坪商圈何日再现荣光?

年初,我曾去过胖东来在河南新乡的超市,对它的场景、调性和超高人气印象很深。而在重庆永辉南坪万达广场店,也能看见与胖东来相似的场景营造和服务设计。

重庆版“胖东来”开业火爆  但南坪商圈何日再现荣光?新乡胖东来收银处

重庆版“胖东来”开业火爆  但南坪商圈何日再现荣光?永辉超市南坪万达广场店收银处

今年5月,永辉开始拜师胖东来,在内部成立全国调改小组,学习胖东来模式。永辉超市试图以商品、场景、服务3个维度为切入点,全面提升用户体验。

第一批启动门店调改城市包括西安、合肥、杭州、福州、成都、贵阳、重庆、北京、深圳、沈阳等,目前已完成十多家门店的调改。

南坪万达广场店是重庆首个调改的永辉超市。

据媒体报道,永辉超市对商品结构进行了深度梳理,下架了原来约70%的单品,新增单品占比60%。

目前,商品结构达到胖东来商品结构的80%以上,进口食品占比21%以上。更重要的是,永辉超市还设置了胖东来自有品牌专区,含“胖”量更高了。

重庆版“胖东来”开业火爆  但南坪商圈何日再现荣光?

以说,这是一次大刀阔斧的调改。

永辉超市南坪万达广场店已经营业14年了,这次在胖东来的加持下,能否接住泼天流量,成为重庆超市界的人气王?

02

永辉超市南坪万达广场店的“胖东来”化,无论从业态升级,还是流量导入,对整个南坪商圈而言都是一个利好。

就在11月初,进驻南坪15年的百联南岸上海城购物中心宣布将于12月31日之后结束营业。

这是继百盛、新世纪百货南坪商都之后,近年来南坪商圈失去的又一个大型购物中心。

重庆版“胖东来”开业火爆  但南坪商圈何日再现荣光?

这当中的固然有商业体自身经营的问题,但同样回避不了南坪商圈衰落的事实。

作为重庆传统五大核心商圈之一,南坪曾一度比肩解放碑,俯视观音桥和杨家坪,是年轻、时尚、现代的商业聚集地。(注:2006年南坪商圈社零销售总额高于观音桥商圈、杨家坪商圈)。

从上世纪90年代形成商圈,到2007年南坪步行街系统全面建成,从2009年万达广场投用到协信星光2012年开业,南坪商圈已走过30多年历史。

重庆版“胖东来”开业火爆  但南坪商圈何日再现荣光?

巅峰时,南坪商圈日均人流量高达30万,社会消费品零售总额一度占到了南岸区的80%以上,贡献值在五大商圈里更是居于首位。

新世纪、重百、百盛、万达、星光、元旦百货……群雄逐鹿,热闹繁盛。

2015年之后,随着解放碑、观音桥商圈强势升级,杨家坪商圈引入万象城,加上照母山、礼嘉、中央公园、龙洲湾、弹子石等新兴板块的崛起,南坪商圈的存在感明显减少。

其一,南坪商圈格局割裂、业态传统、观感老旧,缺乏高端消费商场,商业体之间缺乏高效的联通性。

其二,最近十年,南岸区部分高收入人群在北区买房,导致中高端消费力流失。

其三,过去南坪商圈除了辐射整个南岸区,还能辐射巴南和九龙坡的消费人群,但随着巴南万达广场带动龙洲湾商圈崛起、万象城开业,分流了很大部分消费人群。

虽然南坪商圈早早迈入百亿商圈行列,2023年社会消费品零售总额突破435亿元。

但相比解放碑已经杀入千亿商圈阵营,观音桥剑指世界知名商圈,南坪商圈被甩开得太多。更别提解放碑和观音桥的消费热度在春节期间位居全国前五的惊艳成绩。

传统百货零售式微,新消费业态多元化的当下,南坪商圈何去何从?

03

对于南岸区而言,绝不甘心南坪商圈的滑落,祭出了爆改大招。

今年国庆正式投用的南坪中心广场,就是南岸区重点打造的精品步行街项目,发挥着“城市客厅”的功能。

南坪中心广场原址为南坪中心枢纽工程南段,曾经是人车混行区域,经过改建,占地5万平米,并跟周边50万方商业体无缝连接。

南坪中心广场旁边是在建的龙湖“江岸天街”TOD项目,龙湖天街系在重庆拥有超高的人气和品牌号召力。

某种意义而言,投资额23.9亿元,建筑面积19.68万平方米、计划明年底开业的龙湖“江岸天街”,将成为决定南坪商圈未来5到10年成色的关键先生。

另一边,进驻南坪15年的万达广场也进行了焕新升级,以「潮生活新主场」打造松弛感的街区。

重庆版“胖东来”开业火爆  但南坪商圈何日再现荣光?

目前,万达广场已完成102个新品牌的引进,其中14家门店为重庆首店。

同时引进X11、T1 街区、星巢视界城市欢乐场等新兴业态,使整个南坪万达广场更具有年轻态、潮流感、想象力。

另外,南坪商圈还积极推动商业楼宇改造升级,引进的希尔顿旗下高端酒店品牌康莱德酒店已于今年8月开业,极大提升了南坪商圈商业商务和酒店服务业态的档次。

总之,南坪商圈通过城市有机更新,优化功能结构,提档升级商业设施,尽可能在存量体系中进行调改。

老商圈能否新生蝶变,能否重现荣光,我们拭目以待。

两江商业评论
分享到朋友圈
收藏
收藏
评分

综合评分:

我的评分
Xinstall 15天会员特权
Xinstall是专业的数据分析服务商,帮企业追踪渠道安装来源、裂变拉新统计、广告流量指导等,广泛应用于广告效果统计、APP地推与CPS/CPA归属统计等方面。
20羽毛
立即兑换
一书一课30天会员体验卡
领30天VIP会员,110+门职场大课,250+本精读好书免费学!助你提升职场力!
20羽毛
立即兑换
顺丰同城急送全国通用20元优惠券
顺丰同城急送是顺丰推出的平均1小时送全城的即时快送服务,专业安全,准时送达!
30羽毛
立即兑换
两江商业评论
两江商业评论
发表文章13
重庆视角,两江锐评。关注区域经济、地产、商业的原创内容平台,重新发现城市的美好。
确认要消耗 羽毛购买
重庆版“胖东来”开业火爆 但南坪商圈何日再现荣光?吗?
考虑一下
很遗憾,羽毛不足
我知道了

我们致力于提供一个高质量内容的交流平台。为落实国家互联网信息办公室“依法管网、依法办网、依法上网”的要求,为完善跟帖评论自律管理,为了保护用户创造的内容、维护开放、真实、专业的平台氛围,我们团队将依据本公约中的条款对注册用户和发布在本平台的内容进行管理。平台鼓励用户创作、发布优质内容,同时也将采取必要措施管理违法、侵权或有其他不良影响的网络信息。


一、根据《网络信息内容生态治理规定》《中华人民共和国未成年人保护法》等法律法规,对以下违法、不良信息或存在危害的行为进行处理。
1. 违反法律法规的信息,主要表现为:
    1)反对宪法所确定的基本原则;
    2)危害国家安全,泄露国家秘密,颠覆国家政权,破坏国家统一,损害国家荣誉和利益;
    3)侮辱、滥用英烈形象,歪曲、丑化、亵渎、否定英雄烈士事迹和精神,以侮辱、诽谤或者其他方式侵害英雄烈士的姓名、肖像、名誉、荣誉;
    4)宣扬恐怖主义、极端主义或者煽动实施恐怖活动、极端主义活动;
    5)煽动民族仇恨、民族歧视,破坏民族团结;
    6)破坏国家宗教政策,宣扬邪教和封建迷信;
    7)散布谣言,扰乱社会秩序,破坏社会稳定;
    8)宣扬淫秽、色情、赌博、暴力、凶杀、恐怖或者教唆犯罪;
    9)煽动非法集会、结社、游行、示威、聚众扰乱社会秩序;
    10)侮辱或者诽谤他人,侵害他人名誉、隐私和其他合法权益;
    11)通过网络以文字、图片、音视频等形式,对未成年人实施侮辱、诽谤、威胁或者恶意损害未成年人形象进行网络欺凌的;
    12)危害未成年人身心健康的;
    13)含有法律、行政法规禁止的其他内容;


2. 不友善:不尊重用户及其所贡献内容的信息或行为。主要表现为:
    1)轻蔑:贬低、轻视他人及其劳动成果;
    2)诽谤:捏造、散布虚假事实,损害他人名誉;
    3)嘲讽:以比喻、夸张、侮辱性的手法对他人或其行为进行揭露或描述,以此来激怒他人;
    4)挑衅:以不友好的方式激怒他人,意图使对方对自己的言论作出回应,蓄意制造事端;
    5)羞辱:贬低他人的能力、行为、生理或身份特征,让对方难堪;
    6)谩骂:以不文明的语言对他人进行负面评价;
    7)歧视:煽动人群歧视、地域歧视等,针对他人的民族、种族、宗教、性取向、性别、年龄、地域、生理特征等身份或者归类的攻击;
    8)威胁:许诺以不良的后果来迫使他人服从自己的意志;


3. 发布垃圾广告信息:以推广曝光为目的,发布影响用户体验、扰乱本网站秩序的内容,或进行相关行为。主要表现为:
    1)多次发布包含售卖产品、提供服务、宣传推广内容的垃圾广告。包括但不限于以下几种形式:
    2)单个帐号多次发布包含垃圾广告的内容;
    3)多个广告帐号互相配合发布、传播包含垃圾广告的内容;
    4)多次发布包含欺骗性外链的内容,如未注明的淘宝客链接、跳转网站等,诱骗用户点击链接
    5)发布大量包含推广链接、产品、品牌等内容获取搜索引擎中的不正当曝光;
    6)购买或出售帐号之间虚假地互动,发布干扰网站秩序的推广内容及相关交易。
    7)发布包含欺骗性的恶意营销内容,如通过伪造经历、冒充他人等方式进行恶意营销;
    8)使用特殊符号、图片等方式规避垃圾广告内容审核的广告内容。


4. 色情低俗信息,主要表现为:
    1)包含自己或他人性经验的细节描述或露骨的感受描述;
    2)涉及色情段子、两性笑话的低俗内容;
    3)配图、头图中包含庸俗或挑逗性图片的内容;
    4)带有性暗示、性挑逗等易使人产生性联想;
    5)展现血腥、惊悚、残忍等致人身心不适;
    6)炒作绯闻、丑闻、劣迹等;
    7)宣扬低俗、庸俗、媚俗内容。


5. 不实信息,主要表现为:
    1)可能存在事实性错误或者造谣等内容;
    2)存在事实夸大、伪造虚假经历等误导他人的内容;
    3)伪造身份、冒充他人,通过头像、用户名等个人信息暗示自己具有特定身份,或与特定机构或个人存在关联。


6. 传播封建迷信,主要表现为:
    1)找人算命、测字、占卜、解梦、化解厄运、使用迷信方式治病;
    2)求推荐算命看相大师;
    3)针对具体风水等问题进行求助或咨询;
    4)问自己或他人的八字、六爻、星盘、手相、面相、五行缺失,包括通过占卜方法问婚姻、前程、运势,东西宠物丢了能不能找回、取名改名等;


7. 文章标题党,主要表现为:
    1)以各种夸张、猎奇、不合常理的表现手法等行为来诱导用户;
    2)内容与标题之间存在严重不实或者原意扭曲;
    3)使用夸张标题,内容与标题严重不符的。


8.「饭圈」乱象行为,主要表现为:
    1)诱导未成年人应援集资、高额消费、投票打榜
    2)粉丝互撕谩骂、拉踩引战、造谣攻击、人肉搜索、侵犯隐私
    3)鼓动「饭圈」粉丝攀比炫富、奢靡享乐等行为
    4)以号召粉丝、雇用网络水军、「养号」形式刷量控评等行为
    5)通过「蹭热点」、制造话题等形式干扰舆论,影响传播秩序


9. 其他危害行为或内容,主要表现为:
    1)可能引发未成年人模仿不安全行为和违反社会公德行为、诱导未成年人不良嗜好影响未成年人身心健康的;
    2)不当评述自然灾害、重大事故等灾难的;
    3)美化、粉饰侵略战争行为的;
    4)法律、行政法规禁止,或可能对网络生态造成不良影响的其他内容。


二、违规处罚
本网站通过主动发现和接受用户举报两种方式收集违规行为信息。所有有意的降低内容质量、伤害平台氛围及欺凌未成年人或危害未成年人身心健康的行为都是不能容忍的。
当一个用户发布违规内容时,本网站将依据相关用户违规情节严重程度,对帐号进行禁言 1 天、7 天、15 天直至永久禁言或封停账号的处罚。当涉及欺凌未成年人、危害未成年人身心健康、通过作弊手段注册、使用帐号,或者滥用多个帐号发布违规内容时,本网站将加重处罚。


三、申诉
随着平台管理经验的不断丰富,本网站出于维护本网站氛围和秩序的目的,将不断完善本公约。
如果本网站用户对本网站基于本公约规定做出的处理有异议,可以通过「建议反馈」功能向本网站进行反馈。
(规则的最终解释权归属本网站所有)

我知道了
恭喜你~答对了
+5羽毛
下一次认真读哦
成功推荐给其他人
+ 10羽毛
评论成功且进入审核!审核通过后,您将获得10羽毛的奖励。分享本文章给好友阅读最高再得15羽毛~
(羽毛可至 "羽毛精选" 兑换礼品)
好友微信扫一扫
复制链接