很可惜 T 。T 您现在还不是作者身份,不能自主发稿哦~
如有投稿需求,请把文章发送到邮箱tougao@appcpx.com,一经录用会有专人和您联系
咨询如何成为春羽作者请联系:鸟哥笔记小羽毛(ngbjxym)
电子沙盘:身临其境的绝妙体验对于房地产行业来说,沙盘是一个购房者最初接触的开始,传统沙盘的单一已经越来越无法满足地产项目的展示需求,尤其对于一些实力高端项目来说,需要更加直观和震撼的方式来增加感官和体验。
众所周知,过去几年里,客户想看房买房都是直接到项目售楼部,通过置业顾问介绍沙盘、样板房等进行了解。如今在疫情反复下,线下看房受阻,案场客户到访量急剧下降、惨淡无比!无人到访,便无房可卖,房企能否熬到疫情结束和市场回暖已成未知!因此,房企最要紧的是破解客户到访、看房难题!
随着5G网络的普及,智能手机硬件不断升级,人们对视觉感观迎来了黄金时代,反观微信公众号、简单图文海报愈发乏力,开发商的商业号尤其明显,传播效果明显下降,难触达到客户!大部分新媒体营销遇到瓶颈,视觉营销自此成为了一个尝试突破的新方向!
打破时空限制 智慧案场产生
在科技不断的更新迭代之下,楼盘数字化和场景线上化的问题也不断在突破、进而构建了智慧案场,实现客户窝在家中的沙发上就能查看楼盘的沙盘、区位、样板间、园林景观、阳台景观、周边配套等楼盘信息的空间限制技术,同时还能对意向购房用户行为进行数据跟踪分析,实现了全场景触达和数据互通。为房地产开发商提供集展示、传播、大数据为一体的全场景营销工具,从营销内容线上化、营销流程自动化、营销资产数字化等维度赋能开发商,解决了线下看房难题,大大提高项目营销效率。
电子楼书:直观有趣案场体验
科技的变化带动着地产营销方式的改变,跟随时代而生的电子楼书也逐渐取代了纸媒、传单、纸质楼书等最初传统的案场物料。
电子楼书就是把项目现在的纸质楼书重新排版,集成到线上展示,一般包含了品牌、项目简介、一户一景,区位展示,三维动画等客户关注的相关信息,客户可以在触摸屏上根据自己的侧重点击了解。简单易操作的触控屏显设备,直观有趣的交互体验,给客户一个更轻松自在的案场体验。还可以可以减少纸质物料的使用,易于传播,并且便于后期的修改和维护。
电子沙盘:身临其境的绝妙体验
对于房地产行业来说,沙盘是一个购房者最初接触的开始,传统沙盘的单一已经越来越无法满足地产项目的展示需求,尤其对于一些实力高端项目来说,需要更加直观和震撼的方式来增加感官和体验。
电子沙盘就是在此之上衍生的产品,它借助全景拍摄、三维动画、3D特效、互动多媒体、图文等丰富的表现方式,形成全方位的互动立体宣传体系,把整个楼盘项目,以生动的动态形式表现于受众,帮助地产商更好得数字化展示楼盘卖点。
通过建模技术,客户可以在液晶大屏、iPad、笔记本、手机,做到不受环境限制,随意展示项目区位、交通路网、周边配套以及小区楼栋、四季景观园林、各楼层的阳台景观等楼盘信息。利用3D动画技术,虚拟临摹,制作客户未来在小区漫步、带娃、回家等生活场景,让客户全方位、多角度地感受楼盘未来建成后的实际景观,提高客户体验。
这样丰富的视觉效果体验与交互体验,是一种吸引购房者眼球的销售手段。能够带给房地产营销强有力的推动,是有效的宣传武器,当然也成为房地产中不可缺少的部分。
电子沙盘:实现VR沉浸式看房
VR看房是电子沙盘中最大的亮点之一,如今VR看房体验作为房产数字化视觉的标配,已经是件再自然不过的事。它与传统意义上的VR不同:客户不需要佩戴头盔,他们只需要点开链接,手机或电脑上便出现了房间的实景。开发商只需利用VR技术构建一个3D立体空间,就能让客户有一个身临其境的感觉,通过点击屏幕自由在房屋移动、欣赏每处细节,具有沉浸性、交互性和构想性的特点。也打破了传统带看的时间与空间限制,更能清晰、明了地传递项目价值点。
精准量化数据,助力营销
以往,客户离开售楼部,都是给客户一些纸质类的户型图、房贷计算表等让其带回,但毕竟这些纸质物料是很容易损坏跟丢失,并且无法实时洞察客户是否有查看这些纸质物料。电子沙盘客户通过扫描二维码的方式,不仅可以带走整个线上售楼部信息,而且还可以很方便的转发给自己的亲戚朋友。
置业顾问则可通过推楼盘、VR看房等功能,分享至微信好友、朋友圈、微信群,实时捕捉客户所有的浏览痕迹,对客户轨迹一目了然。这些数据帮助置业顾问对意向客户的需求进行梳理。根据访问次数、访问时长、访客来电、留言类型等指标,通过智能的引擎运算直接推荐高意向客户,助力精准营销。
结语
总体来说,在这个数字化营销时代中,数字化视觉营销不仅能提高客户视觉体验,节省客户时间成本,还极具互动趣味性,利于信息传播,让整个看房流程变得方便、快捷。同时客户的行为轨迹和各方的关系更加清晰,更加精准、有针对性对指导地产营销。所以说数字化营销将是地产的主战场!
往期精彩内容
↓↓↓
1、信息流广告,正在走向“高效撩人”新时代!
2、地产数字化营销,到底可以做什么?
3、横盘时代,你们家的营销推陈出新了吗?
4、2022年,地产营销各岗位的那些痛!
本文为作者独立观点,不代表鸟哥笔记立场,未经允许不得转载。
《鸟哥笔记版权及免责申明》 如对文章、图片、字体等版权有疑问,请点击 反馈举报
Powered by QINGMOB PTE. LTD. © 2010-2022 上海青墨信息科技有限公司 沪ICP备2021034055号-6
我们致力于提供一个高质量内容的交流平台。为落实国家互联网信息办公室“依法管网、依法办网、依法上网”的要求,为完善跟帖评论自律管理,为了保护用户创造的内容、维护开放、真实、专业的平台氛围,我们团队将依据本公约中的条款对注册用户和发布在本平台的内容进行管理。平台鼓励用户创作、发布优质内容,同时也将采取必要措施管理违法、侵权或有其他不良影响的网络信息。
一、根据《网络信息内容生态治理规定》《中华人民共和国未成年人保护法》等法律法规,对以下违法、不良信息或存在危害的行为进行处理。
1. 违反法律法规的信息,主要表现为:
1)反对宪法所确定的基本原则;
2)危害国家安全,泄露国家秘密,颠覆国家政权,破坏国家统一,损害国家荣誉和利益;
3)侮辱、滥用英烈形象,歪曲、丑化、亵渎、否定英雄烈士事迹和精神,以侮辱、诽谤或者其他方式侵害英雄烈士的姓名、肖像、名誉、荣誉;
4)宣扬恐怖主义、极端主义或者煽动实施恐怖活动、极端主义活动;
5)煽动民族仇恨、民族歧视,破坏民族团结;
6)破坏国家宗教政策,宣扬邪教和封建迷信;
7)散布谣言,扰乱社会秩序,破坏社会稳定;
8)宣扬淫秽、色情、赌博、暴力、凶杀、恐怖或者教唆犯罪;
9)煽动非法集会、结社、游行、示威、聚众扰乱社会秩序;
10)侮辱或者诽谤他人,侵害他人名誉、隐私和其他合法权益;
11)通过网络以文字、图片、音视频等形式,对未成年人实施侮辱、诽谤、威胁或者恶意损害未成年人形象进行网络欺凌的;
12)危害未成年人身心健康的;
13)含有法律、行政法规禁止的其他内容;
2. 不友善:不尊重用户及其所贡献内容的信息或行为。主要表现为:
1)轻蔑:贬低、轻视他人及其劳动成果;
2)诽谤:捏造、散布虚假事实,损害他人名誉;
3)嘲讽:以比喻、夸张、侮辱性的手法对他人或其行为进行揭露或描述,以此来激怒他人;
4)挑衅:以不友好的方式激怒他人,意图使对方对自己的言论作出回应,蓄意制造事端;
5)羞辱:贬低他人的能力、行为、生理或身份特征,让对方难堪;
6)谩骂:以不文明的语言对他人进行负面评价;
7)歧视:煽动人群歧视、地域歧视等,针对他人的民族、种族、宗教、性取向、性别、年龄、地域、生理特征等身份或者归类的攻击;
8)威胁:许诺以不良的后果来迫使他人服从自己的意志;
3. 发布垃圾广告信息:以推广曝光为目的,发布影响用户体验、扰乱本网站秩序的内容,或进行相关行为。主要表现为:
1)多次发布包含售卖产品、提供服务、宣传推广内容的垃圾广告。包括但不限于以下几种形式:
2)单个帐号多次发布包含垃圾广告的内容;
3)多个广告帐号互相配合发布、传播包含垃圾广告的内容;
4)多次发布包含欺骗性外链的内容,如未注明的淘宝客链接、跳转网站等,诱骗用户点击链接
5)发布大量包含推广链接、产品、品牌等内容获取搜索引擎中的不正当曝光;
6)购买或出售帐号之间虚假地互动,发布干扰网站秩序的推广内容及相关交易。
7)发布包含欺骗性的恶意营销内容,如通过伪造经历、冒充他人等方式进行恶意营销;
8)使用特殊符号、图片等方式规避垃圾广告内容审核的广告内容。
4. 色情低俗信息,主要表现为:
1)包含自己或他人性经验的细节描述或露骨的感受描述;
2)涉及色情段子、两性笑话的低俗内容;
3)配图、头图中包含庸俗或挑逗性图片的内容;
4)带有性暗示、性挑逗等易使人产生性联想;
5)展现血腥、惊悚、残忍等致人身心不适;
6)炒作绯闻、丑闻、劣迹等;
7)宣扬低俗、庸俗、媚俗内容。
5. 不实信息,主要表现为:
1)可能存在事实性错误或者造谣等内容;
2)存在事实夸大、伪造虚假经历等误导他人的内容;
3)伪造身份、冒充他人,通过头像、用户名等个人信息暗示自己具有特定身份,或与特定机构或个人存在关联。
6. 传播封建迷信,主要表现为:
1)找人算命、测字、占卜、解梦、化解厄运、使用迷信方式治病;
2)求推荐算命看相大师;
3)针对具体风水等问题进行求助或咨询;
4)问自己或他人的八字、六爻、星盘、手相、面相、五行缺失,包括通过占卜方法问婚姻、前程、运势,东西宠物丢了能不能找回、取名改名等;
7. 文章标题党,主要表现为:
1)以各种夸张、猎奇、不合常理的表现手法等行为来诱导用户;
2)内容与标题之间存在严重不实或者原意扭曲;
3)使用夸张标题,内容与标题严重不符的。
8.「饭圈」乱象行为,主要表现为:
1)诱导未成年人应援集资、高额消费、投票打榜
2)粉丝互撕谩骂、拉踩引战、造谣攻击、人肉搜索、侵犯隐私
3)鼓动「饭圈」粉丝攀比炫富、奢靡享乐等行为
4)以号召粉丝、雇用网络水军、「养号」形式刷量控评等行为
5)通过「蹭热点」、制造话题等形式干扰舆论,影响传播秩序
9. 其他危害行为或内容,主要表现为:
1)可能引发未成年人模仿不安全行为和违反社会公德行为、诱导未成年人不良嗜好影响未成年人身心健康的;
2)不当评述自然灾害、重大事故等灾难的;
3)美化、粉饰侵略战争行为的;
4)法律、行政法规禁止,或可能对网络生态造成不良影响的其他内容。
二、违规处罚
本网站通过主动发现和接受用户举报两种方式收集违规行为信息。所有有意的降低内容质量、伤害平台氛围及欺凌未成年人或危害未成年人身心健康的行为都是不能容忍的。
当一个用户发布违规内容时,本网站将依据相关用户违规情节严重程度,对帐号进行禁言 1 天、7 天、15 天直至永久禁言或封停账号的处罚。当涉及欺凌未成年人、危害未成年人身心健康、通过作弊手段注册、使用帐号,或者滥用多个帐号发布违规内容时,本网站将加重处罚。
三、申诉
随着平台管理经验的不断丰富,本网站出于维护本网站氛围和秩序的目的,将不断完善本公约。
如果本网站用户对本网站基于本公约规定做出的处理有异议,可以通过「建议反馈」功能向本网站进行反馈。
(规则的最终解释权归属本网站所有)